Renoveerimise käsiraamat
Allolevast käsiraamatust leiad juhendid ja joonised maja eri osade renoveerimiseks ja restaureerimiseks. Joonised on kahes vormis:
- omanikule lihtsamad 3D-vaated;
- spetsialistile põhjalikumad 2D-joonised tarinditest ja sõlmedest koos materjalikihtide kirjeldusega.
Lahendused on suunavad. Sobiv lahendus sõltub maja ehitusest, seisukorrast ja tööde mahust, nii et projekteerimisel tuleb need kohandada just sinu majale. Uutele majadele mõeldud tüüplahendused vanale majale tavaliselt ei sobi.
Hoia alles maja omanäolisus
Vana maja renoveerimisel on oluline säilitada selle ajastule omane välimus ja detailid. Sageli kaob maja isikupära väikeste valikute tõttu. Näiteks, kui vana laudise profiili asemel kasutatakse hoonele sobimatuid uute hoonete profiile. Või muutub katuse soojustamisel muutub räästa kuju ja avatud sarikaotsad peidetakse kasti sisse jms.
Ära unusta pisiasju
Suurte tööde kõrval jääb sageli tegemata midagi, mis on hoone tervisele samuti oluline. Näiteks vihmavee ärajuhtimine, korrektne korstnapits või terrassipõranda kalle. Kui tööd on hoolikalt läbi mõeldud, saab vigu ennetada ja hilisemaid probleeme vältida.
Hoone on tervik
Muinsuskaitse all olevat hoonet tuleb käsitleda tervikuna, olenemata sellest, kellele selle osad kuuluvad. Ka kortermaja restaureeritakse tervikut silmas pidades. Hoone ei jagune osadeks pärimise, lahutuse ega maareformi tõttu. Seda tuleb vaadelda tervikuna ka siis, kui sellel on mitu omanikku või see asub mitmel kinnistul.
Head näited ja kogemuslood
Kogemuslugu: Vabriku 3, Tartu
Tartus Vabriku tänaval asuv juugendmaja oli lagunemas: ülemistele korrustele ei jõudnud vesi, katus ei hoidnud sooja ja fassaadikrohv oli kahjustatud. Täna on 45 korteriga maja tervenisti renoveeritud ja ajastutruu. Selleni jõudmiseks kulus kolm aastat ettevalmistust ja alla aasta ehitust.
Videolugu: Kuressaare elamu
Arhitekt Hannes Koppel räägib, kuidas vana miljööd väärikalt ja ka energiatõhusalt taastada. Kogemuslugu avaneb Youtube keskkonnas.
Kogemuslugu: Maris Mändel
Muinsuskaitseline järelevalvaja pole kuri kontrollija, vaid omaniku nõustaja. Maris Mändel võrdleb oma tööd tõlkimisega. Ta aitab omanikul ja ehitajal mõista, miks mõni ajalooline detail on oluline ning miks seda ei saa lihtsalt uue ja mugavamaga asendada.
Kasulikud lingid
Mõned lingid viitavad teiste asutuste lehtedele. Lingil on kirjas, millega on tegemist.
- Kas hoone on kaitse all?
Maa- ja Ruumiameti kaart - Mis on minu hoone kohta kirjas?
Kultuurimälestiste register - Millised load on olemas?
Riiklik ehitusregister EHR - Kuidas restaureerimistöid tehakse?
Muinsuskaitseameti restaureerimise käsiraamat
- Mis projektiga on tegemist?
LIFE heritageHOME - Kust saan juurde teadmisi?
Koolitused ja kursused - Kust toetust taotleda?
Toetused mälestistele - Kes oskab renoveerimistöid teha?
Tööde teostaja otsing - Kuidas renoveerida miljöömaju?
Renoveerimisgiid
Maakonna nõunikud
Muinsuskaitseameti nõunikud
Kohalike omavalitsuste nõustajad
Tallinn, Tartu ja Narva KOV kontaktid
Viimati uuendatud 30.10.2026