Enne alustamist kontrolli hoone kultuuriväärtust
Vaata, kas hoone on mälestis, asub muinsuskaitsealal või miljööalal. Sellest sõltub, millised nõuded töödele kehtivad ja kellelt saad parimat nõu.
Loe kultuuriväärtuse tuvastamine
Renoveerimiskava aitab töid targalt planeerida
Enamasti on soodsam renoveerida kogu maja korraga. Kui see ei ole raha, aja või muu põhjuse tõttu võimalik, saab töid teha ka järk-järgult. Siis jaguneb kulu pikemale ajale, aga järjekord peab olema siiski hoolikalt läbi mõeldud, et üks töö ei teeks järgmist võimatuks.
Mis on renoveerimiskava?
Sel puhul on abiks renoveerimiskava, mida vahel nimetatakse ka renoveerimispassiks. See on konkreetse maja plaan, mis näitab, milliseid töid ja mis järjekorras teha.
Eriti vajalik on kava energiatõhususe parandamisel, kus lahendused peavad sobima nii maja ehitusega kui ka muinsuskaitse nõuetega. Tööd võivad olla eri laadi. Renoveerimise mõiste hõlmab nii konserveerimist, restaureerimist, remonti kui ka rekonstrueerimist.
Siit lehelt leiad näidiskavad eri tüüpi majadele, nii väiksemate kui ka suuremate energiasäästu eesmärkidega.
Renoveerimise tegevuskavad
Näited eri hoonetüüpide renoveerimiskavadest, mis näitavad, kuidas kavandada hoone terviklikku renoveerimist etappide kaupa.
Puitmaja Haapsalus · Muinsuskaitseala · energiaklass G → B · 5 etappi
Esimesena ehitatakse pööningule eluruumid, seejärel asendatakse ahiküte soojuspumbaga ja seinad soojustatakse väljas
Puitmaja Viljandis · Muinsuskaitseala · energiaklass G → C · 5 etappi
Profileeritud laudis säilib, seega soojustatakse seinad seest; esimesena soojustatakse pööningu põrand ja paigaldatakse ventilatsioon, aknad ja kaugküte tulevad hiljem.
Puitmaja Tartus · Mälestis · energiaklass G → C · 5 etappi
Alustatakse ahikütte asendamisest kaugküttega; aknad ja uksed restaureeritakse ning puitseinad soojustatakse seest, et fassaadi detailid säiliksid.
Puitmaja Tartus · Miljööala · energiaklass G → B · 5 etappi
Pööningule ehitatakse uued korterid, mille müügitulu rahastab järgmisi töid: seinte soojustamist, aknaid ja küttesüsteemi.
Puitmaja Tallinnas · Mälestis · energiaklass E → A · 3 etappi
Kõigepealt paigaldatakse soojustagastusega ventilatsioon ja soojustatakse katuslagi, seejärel seinad ja aknad ning lõpuks päikesepaneelid.
Puitmaja Paides · Muinsuskaitseala · energiaklass F → A · 5 etappi
Alustatakse ventilatsioonist ja pööningu soojustamisest, seinad ja aknad tulevad järgmistes etappides ning päikesepaneelid viimasena.
Kivimaja Viljandis · Mälestis, muinsuskaitseala · energiaklass G → D · 5 etappi
Esimesena uuendatakse katus ja ehitatakse pööningukorterid; seinad soojustatakse seest, et krohvitud fassaad jääks muutmata.Kivimaja Tartus · Mälestis · energiaklass F → C · 5 etappi
Alustatakse pööningu soojustamisest ja ventilatsioonist; välisseinad soojustatakse viimases etapis õhukese soojustuskrohviga.
Kivimaja Tallinnas · Mälestis · energiaklass E → arvutamata · 4 etappi
Tühjana seisnud klubihoone kohandatakse korterelamuks: esimeses etapis tehakse maja ohutuks ja kasutatavaks, energiatõhususe tööd tulevad hiljem.
Kivimaja Tartus · Mälestis, muinsuskaitseala · energiaklass E → B · 3 etappi
Esimesena paigaldatakse korteritesse soojustagastusega ventilatsioon, seejärel soojustatakse seinad, sokkel ja pööning ning vahetatakse aknad.
- Kivimaja Pärnus · Muinsuskaitseala · energiaklass G → D · 5 etappi
Pööningule ehitatakse kaks korterit, mille müügitulu rahastab ülejäänud töid; seinad soojustatakse seest kaltsiumsilikaatplaadiga.
- Krohvitud viimistlusega kivielamu Kuressaares · Muinsuskaitseala · energiaklass E → A · 3 etappi
Heas seisus nõukogudeaegne maja: esimeses etapis soojustatakse seinad õhukese soojustuskrohviga, pööning ja keldrilagi ning vahetatakse aknad, seejärel tulevad ventilatsioon ja päikesepaneelid.
Tellismaja Narvas · Mälestis · energiaklass F → C · 3 etappi
Puhasvuuk-tellisfassaad on väärtus, seega soojustatakse seinad ainult seest; esimeses etapis tehakse seinad, aknad ja uksed.
Kivi- ja puitmaja Tartus · Muinsuskaitseala · energiaklass G → B · 5 etappi
Esimesena uuendatakse katus ja ehitatakse pööningukorterid, seejärel tulevad küte, ventilatsioon, seinad ja aknad.
Muinsusmaja renoveerimise infoportaal on valminud Euroopa Liidu kaasrahastatud projekti LIFE heritageHOME raames, mida viivad ellu Kultuuriministeerium, Kliimaministeerium, Muinsuskaitseamet, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Kunstiakadeemia ja MTÜ ICOMOS Eesti. Infoportaalis avaldatud seisukohad ja arvamused on vaid autorite omad ega pruugi kajastada Euroopa Liidu või CINEA omi. Euroopa Liit ega toetav asutus ei saa nende eest vastutada.
Viimati uuendatud 22.10.2026
